2018.10.14

[ 발전소의 가치 ]

주말이라 최근의 질문중 몇가지에 대한 제 나름대로의 생각을 드리겠습니다.

발전소의 부지는 구입과 임대를 생각하기에 앞서 발전소의 가치를 먼저 생각해보아야 합니다.

한간에 100kw에 얼마에 시공하고, 분양한다는 말들이 있습니다.

금액의 가성비를 따질때는

1.일사 조건이 얼마나 좋은지

2.발전하기에 좋은 컨디션의 부지인지

3.기본적 토지비나 지불해야할 임대료 조건이 어떤지 (임대의 경우 25년간 법적인 문제에 안전한지 )

4.설치하기로 되어있는 주요 장비가 어떤 것인지

5.완공후 유지관리에 편리하게 시설되어 있는지

6.시공사가 완공 이후에 발전소의 포퍼먼스를 전수 조사 해주는지

7.시공회사가 공사 이후에도 꾸준히 관리하는지

8.구입의 경우 지가 상승의 여지가 있는지

9.집과 비교적 가까운 거리에 있는지

10.나의 자금과 연령 대출가능 상황등에 대한 판단은 되어 있는지.

등입니다.

부족하지만 햇빛투자 님의 글에 답변이 되었으면 좋겠습니다.