2018.08.25

[ 각 공종별 태양광발전소의 가치 ]

태양광발전소가 준공되기 까지의 가치에 대해서 제 개인적인 기준으로 생각해 보았습니다.

상황에 따라 이견이 있을 수 있음을 미리 알려드립니다. ^^

1.사업주의 결심 15%
2.대상토지 선정 5%
3.발전사업 허가 5%
4.민원동의 10%
5.선로확보 10%
5.개발행위 허가 40%
6.시공 15%
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계 100%

즉 개발행위 허가를 득했다는 것은 85%의 공정이 끝났다는 이야기입니다.

1.태양광발전소가 준공되었을 경우 토지의 가치는 평균 3~5배 상승하고,

2.현금 흐름의 가치는 투자 초기자금 대비 30%를 상회하는 수익률을 거두어 들이게 됩니다.

3.기업의 M&A나 기업가치 평가에서 보면 10프로의 수익률이 발생했고 그 금액이 직전 3개년간 1억씩 발생했다고 가정한다면 순손익가치평가법에 의해 3억의 가치가 자동으로 발생됩니다.

4.무엇보다도 노후걱정 없는 여유가 생긴다면 건강에 신경쓸 수 있는 시간적 가치도 생길수 있습니다.